Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 39

Rækkehus · 127 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 433 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².2.075.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.219.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.220.984 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,56 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	458 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	459 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Mølleparken 1 7500 Holstebro	140 m²	307 m	03-11-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Granbakken 11A 7500 Holstebro	121 m²	868 m	06-09-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Mølleparken 4 7500 Holstebro	111 m²	334 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Mølleparken 8 7500 Holstebro	143 m²	336 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	1,4 km	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	759 m	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	1,5 km	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Linde Alle 1 7500 Holstebro	120 m²	1,4 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu