Harrildgårdevej 4, Vokslev

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 19.904 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 19904 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².3.427.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.851.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2150,59 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.851.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018260.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldbjergvej 21, Tårup 9240 Nibe	222 m²	1,4 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Volstrupvej 63, Moldbjerg 9240 Nibe	218 m²	2,4 km	03-06-2025	5.050.000 kr.	23.165 kr./m²
Ludvig Marks Vej 4, Vokslev 9240 Nibe	205 m²	2,2 km	26-03-2024	1.730.000 kr.	8.439 kr./m²
Huulmøllevej 3C, Vokslev 9240 Nibe	195 m²	2,1 km	07-06-2024	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Østergårdevej 3, Østergårde 9240 Nibe	194 m²	2,7 km	16-10-2024	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Kornmarken 36 9240 Nibe	244 m²	4,4 km	17-05-2025	4.725.000 kr.	19.365 kr./m²
Nattergalen 9 9240 Nibe	237 m²	4,4 km	15-07-2024	3.500.000 kr.	14.768 kr./m²
Gartnervangen 1 9240 Nibe	242 m²	4,7 km	10-07-2026	3.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Bakkebo 37 9240 Nibe	267 m²	4,6 km	14-08-2025	2.395.000 kr.	8.970 kr./m²
Skalhøje 115 9240 Nibe	215 m²	4,2 km	09-04-2025	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu