Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hartmannsvej 11

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.379 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden jul. 2023
883k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.050.000 kr.31. maj 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.681.630 kr.Markedet · 19921.117.584 kr.Markedet · 19931.112.176 kr.Markedet · 19941.180.816 kr.Markedet · 1995994.864 kr.Markedet · 19961.140.672 kr.Markedet · 19971.521.728 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.035.840 kr.Markedet · 20001.438.736 kr.Markedet · 20011.824.576 kr.Markedet · 20021.711.008 kr.Markedet · 20031.686.464 kr.Markedet · 20042.002.208 kr.Markedet · 20052.023.632 kr.Markedet · 20062.734.368 kr.Markedet · 20072.656.160 kr.Markedet · 20083.162.224 kr.Markedet · 20092.737.280 kr.Markedet · 20102.311.088 kr.Markedet · 20112.452.320 kr.Markedet · 20121.551.680 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.353.312 kr.Markedet · 20152.376.608 kr.Markedet · 20162.534.688 kr.Markedet · 20172.328.768 kr.Markedet · 20182.464.800 kr.Markedet · 20192.611.440 kr.Markedet · 20202.835.040 kr.Markedet · 20213.028.480 kr.Markedet · 20223.620.864 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20243.264.352 kr.Markedet · 20253.267.680 kr.Markedet · 20263.511.664 kr.Markedet · 20274.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²144 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²115 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²21 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²254 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²385 m06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²67 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²512 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²283 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²365 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²897 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden