Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hartmannsvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden maj 2025
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.842.073 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.369.380 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²28 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²118 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Valbygårdsvej 18
4200 Slagelse		145 m²148 m09-01-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Valbygårdsvej 47
4200 Slagelse		148 m²155 m29-10-20242.530.000 kr.17.095 kr./m²
Verdisvej 4
4200 Slagelse		143 m²250 m20-10-20243.525.000 kr.24.650 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²323 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Bachsvej 4
4200 Slagelse		148 m²306 m29-02-20242.445.000 kr.16.520 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²554 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²254 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²611 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden