Haslevej 12, 1, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 106 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².1.555.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.457.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	579 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	650 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	758 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	709 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	739 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	749 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	751 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,4 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	699 m	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	1,2 km	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu