Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 106 m².1.871.112 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.194.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.372.500 kr.
2024Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	40 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	194 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	240 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	446 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	814 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	112 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	1,1 km	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	668 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	531 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	886 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu