Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 120

Landejendom · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 40.570 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
40570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.847 kr/m².4.106.727 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.858.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden aug. 2017
275k2,4M4,5M6,6M8,7M19941998200220062010201420182022202630. aug. 20171.475.000 kr.31. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat3.858.859 kr.Markedet · 19941.100.456 kr.Markedet · 19951.211.912 kr.Markedet · 19961.289.484 kr.Markedet · 19971.941.020 kr.Markedet · 19981.378.408 kr.Markedet · 19991.826.984 kr.Markedet · 20001.917.972 kr.Markedet · 20012.089.800 kr.Markedet · 20021.770.568 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20041.317.692 kr.Markedet · 20052.778.488 kr.Markedet · 20061.664.272 kr.Markedet · 20071.881.508 kr.Markedet · 20082.132.800 kr.Markedet · 20095.453.604 kr.Markedet · 20104.397.524 kr.Markedet · 20114.367.252 kr.Markedet · 20122.955.820 kr.Markedet · 20132.597.888 kr.Markedet · 20142.835.248 kr.Markedet · 20151.824.404 kr.Markedet · 20161.071.732 kr.Markedet · 20171.503.796 kr.Markedet · 20185.990.932 kr.Markedet · 20192.519.284 kr.Markedet · 20202.399.400 kr.Markedet · 20213.803.264 kr.Markedet · 20223.479.560 kr.Markedet · 20234.415.928 kr.Markedet · 20245.758.560 kr.Markedet · 20254.661.888 kr.Markedet · 20266.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²1,2 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,1 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²1,7 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²3,7 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,5 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²2,7 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²4,7 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,9 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²5,3 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden