Haslundparken 4, Vester Hassing, 9310 Vodskov — Rækkehus · 84 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.224 kr/m² × 84 m².942.816 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering866.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	43 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	52 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	93 m	07-03-2026	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	184 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	55 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	165 m	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	79 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	85 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	76 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Smallegade 7A, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	515 m	20-09-2026	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu