Haslundparken 66, Vester Hassing, 9310 Vodskov — Rækkehus · 83 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.224 kr/m² × 83 m².931.592 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,10 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	156 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	162 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	192 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	265 m	07-03-2026	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	232 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	198 m	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	213 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	217 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	225 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Smallegade 7A, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	342 m	20-09-2026	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu