Haspegårdsvej 4

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.200 kr/m².6.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 43.911 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.619.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,32 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 839.791 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet839.791 kr.
1983jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	245 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	254 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	514 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	397 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	67 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	247 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	474 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	210 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	744 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	666 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu