Hasselløkken 2, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 195 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 195 m².2.913.885 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.315.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,05 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	137 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	190 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	113 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	125 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	795 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	715 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	935 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	717 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	1,2 km	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	1,2 km	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu