Hasselø Lærkevej 1, Hasselø Pl

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 129 m².1.775.169 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.754.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,83 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 423.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte423.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	164 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	195 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	273 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	145 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	1,4 km	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	458 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Luxemborgvej 4 4800 Nykøbing F	124 m²	1,5 km	01-09-2024	1.798.000 kr.	14.500 kr./m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	1,6 km	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Italiensvej 17 4800 Nykøbing F	131 m²	1,9 km	23-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	1,8 km	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu