Hasseløvej 165, Hasselø

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².3.407.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.481.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,67 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg: 924.169 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg924.169 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	29 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	262 m²	174 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	20.229 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	99 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	1,7 km	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	1,5 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	1,5 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	1,6 km	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	100 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	2,6 km	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Gedser Landevej 7 4800 Nykøbing F	220 m²	2,8 km	07-02-2026	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu