Hasseløvej 171, Hasselø

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.292.500 kr.
2Vores vurdering3.009.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
2023dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	54 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	253 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	134 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	124 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	1,8 km	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,5 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,3 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,5 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	1,8 km	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	90 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu