Hasselstien 6, Kindvig

Fritidshus · 30 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 9 handler i KindvigMedian pris/m² for fritidshus i Kindvig (4735, sidste 24 mdr.): 13.056 kr/m² × 30 m².391.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering403.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,22 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 158.763 kr.
16. dec. 2001 · Alm. Salg: 158.763 kr.
I dag · vores estimat: 403.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg158.763 kr.
okt.Ejerskifte158.763 kr.
1995jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhusene 18, Balle 4735 Mern	45 m²	1,5 km	12-05-2026	1.425.000 kr.	31.667 kr./m²
Tjørnevænget 3, Kindvig 4735 Mern	53 m²	142 m	22-05-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Strandhusene 7, Balle 4735 Mern	50 m²	1,4 km	04-04-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Strandhusene 8, Balle 4735 Mern	50 m²	1,4 km	29-10-2025	1.090.000 kr.	21.800 kr./m²
Tjørnevænget 11, Kindvig 4735 Mern	57 m²	145 m	10-11-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu