Hasselvænget 19

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.517.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.510.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 720.750 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.745.000 kr.
2015jun.Solgt, familiehandel720.750 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	73 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	30 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	115 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	207 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	159 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	131 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	625 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	753 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	857 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	979 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu