Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Hasselvænget 2, Dåstrup

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 143 m².3.297.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,57 pct. siden jun. 1998
322k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.215.450 kr.I dag · vores estimat3.349.467 kr.Markedet · 1992764.907 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994639.353 kr.Markedet · 1995908.479 kr.Markedet · 19961.043.900 kr.Markedet · 19971.136.850 kr.Markedet · 1998321.750 kr.Markedet · 19991.344.057 kr.Markedet · 2000943.800 kr.Markedet · 20011.442.155 kr.Markedet · 20021.525.953 kr.Markedet · 20031.519.947 kr.Markedet · 20041.590.875 kr.Markedet · 20051.768.910 kr.Markedet · 20062.755.896 kr.Markedet · 20072.889.601 kr.Markedet · 20082.065.635 kr.Markedet · 20091.187.043 kr.Markedet · 20101.551.407 kr.Markedet · 20112.367.794 kr.Markedet · 20121.812.954 kr.Markedet · 20131.678.677 kr.Markedet · 20141.281.280 kr.Markedet · 20152.088.801 kr.Markedet · 20161.895.036 kr.Markedet · 20172.495.779 kr.Markedet · 20182.449.018 kr.Markedet · 20192.464.176 kr.Markedet · 20202.465.606 kr.Markedet · 20212.650.076 kr.Markedet · 20222.727.439 kr.Markedet · 20233.001.999 kr.Markedet · 20243.009.435 kr.Markedet · 20253.066.635 kr.Markedet · 20263.259.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.215.450 kr.
I dag · vores estimat
3.349.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.215.450 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²62 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²152 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²244 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²413 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²161 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²178 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²419 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²421 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²421 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²266 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden