Hasselvænget 20

Fritidshus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.472 kr/m².2.142.000 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	90 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	139 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	174 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	189 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	74 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	299 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	289 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	515 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	546 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	385 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu