Hasselvænget 23

Villa · 194 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.354.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	100 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	52 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	444 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	476 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	70 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	712 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	431 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	397 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	805 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	896 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu