Hasselvænget 27

Fritidshus · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.749 kr/m².2.516.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
1985Ombygning
1970jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	69 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	54 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	71 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	226 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	255 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	631 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	115 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	689 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	616 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	871 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu