Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Hasselvænget 3, Dåstrup

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 127 m².2.928.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.860.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jul. 2024
286k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.860.837 kr.Markedet · 1992679.323 kr.Markedet · 1993364.490 kr.Markedet · 1994567.817 kr.Markedet · 1995806.831 kr.Markedet · 1996927.100 kr.Markedet · 19971.009.650 kr.Markedet · 1998285.750 kr.Markedet · 19991.193.673 kr.Markedet · 2000838.200 kr.Markedet · 20011.280.795 kr.Markedet · 20021.355.217 kr.Markedet · 20031.349.883 kr.Markedet · 20041.412.875 kr.Markedet · 20051.570.990 kr.Markedet · 20062.447.544 kr.Markedet · 20072.566.289 kr.Markedet · 20081.834.515 kr.Markedet · 20091.054.227 kr.Markedet · 20101.377.823 kr.Markedet · 20112.102.866 kr.Markedet · 20121.610.106 kr.Markedet · 20131.490.853 kr.Markedet · 20141.137.920 kr.Markedet · 20151.855.089 kr.Markedet · 20161.683.004 kr.Markedet · 20172.216.531 kr.Markedet · 20182.175.002 kr.Markedet · 20192.188.464 kr.Markedet · 20202.189.734 kr.Markedet · 20212.353.564 kr.Markedet · 20222.422.271 kr.Markedet · 20232.666.111 kr.Markedet · 20242.672.715 kr.Markedet · 20252.723.515 kr.Markedet · 20262.895.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²179 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²129 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²209 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²380 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²252 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²630 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²274 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²663 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²744 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²637 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden