Hasselvænget 5

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.915 kr/m².1.678.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,68 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	271 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	40 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	29 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	326 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	286 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	444 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	337 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	507 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	668 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	773 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu