Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hasselvænget 6, Appenæs

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 163 m².2.684.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden feb. 2014
599k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.452.000 kr.I dag · vores estimat2.867.919 kr.Markedet · 1992658.683 kr.Markedet · 1993599.188 kr.Markedet · 1994820.216 kr.Markedet · 1995906.443 kr.Markedet · 1996872.539 kr.Markedet · 1997940.510 kr.Markedet · 19981.081.994 kr.Markedet · 19991.164.635 kr.Markedet · 20001.255.426 kr.Markedet · 20011.311.335 kr.Markedet · 20021.304.652 kr.Markedet · 20031.418.752 kr.Markedet · 20041.489.820 kr.Markedet · 20051.657.221 kr.Markedet · 20062.170.997 kr.Markedet · 20072.222.016 kr.Markedet · 20082.380.126 kr.Markedet · 20091.814.516 kr.Markedet · 20101.881.998 kr.Markedet · 20111.834.891 kr.Markedet · 20121.344.750 kr.Markedet · 20131.616.145 kr.Markedet · 20141.405.223 kr.Markedet · 20151.543.447 kr.Markedet · 20161.656.406 kr.Markedet · 20171.693.244 kr.Markedet · 20181.930.246 kr.Markedet · 20191.927.149 kr.Markedet · 20202.019.407 kr.Markedet · 20212.207.672 kr.Markedet · 20222.455.106 kr.Markedet · 20232.356.491 kr.Markedet · 20242.376.540 kr.Markedet · 20252.562.849 kr.Markedet · 20262.967.089 kr.Markedet · 20272.062.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.452.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.452.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²317 m14-11-20265.015.000 kr.30.767 kr./m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²317 m29-09-20265.015.000 kr.30.767 kr./m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²317 m05-02-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Helgenæsvej 72
4700 Næstved		157 m²235 m17-04-20252.275.000 kr.14.490 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²490 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²551 m31-07-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²551 m16-06-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²456 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Engdraget 1, Appenæs
4700 Næstved		156 m²363 m17-04-20252.745.000 kr.17.596 kr./m²
Orenæsvej 53
4700 Næstved		156 m²414 m20-03-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden