Hasselvænget 7

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².965.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	93 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	86 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	109 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	853 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	817 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	906 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	859 m	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	1,2 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	1,1 km	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	680 m	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu