Hasselvangen 2, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 68 m².872.984 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering805.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	368 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	268 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	64 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	448 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	238 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	617 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	176 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	104 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	663 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	362 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu