Hasselvej 11, 7323 Give — Villa · 217 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².2.376.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.265.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,91 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	95 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	90 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	80 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	447 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	571 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	486 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	746 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	754 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	774 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	694 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu