Hasselvej 12, 7323 Give — Villa · 199 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².2.167.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering2.942.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,46 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1995 · Alm. Salg: 771.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016771.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	87 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	91 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	62 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	667 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	623 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	365 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	310 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	993 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	529 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	718 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu