Hasselvej 12

Rækkehus · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².1.765.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.882.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,35 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.021.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	29 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	111 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	422 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	336 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	802 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	110 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	852 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	1,0 km	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	659 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	265 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu