Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hasselvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.407 kr/m².2.499.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden sep. 1995
366k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.105.000 kr.30. jun. 20041.725.000 kr.30. jun. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.760.259 kr.Markedet · 1992763.140 kr.Markedet · 1993694.876 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995800.170 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 1997977.431 kr.Markedet · 19981.140.363 kr.Markedet · 19991.161.293 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.311.828 kr.Markedet · 20021.390.235 kr.Markedet · 20031.414.385 kr.Markedet · 20041.501.164 kr.Markedet · 20051.575.063 kr.Markedet · 20062.033.913 kr.Markedet · 20072.157.561 kr.Markedet · 20082.084.467 kr.Markedet · 20091.996.400 kr.Markedet · 20101.432.095 kr.Markedet · 20111.463.329 kr.Markedet · 20121.233.099 kr.Markedet · 20131.176.588 kr.Markedet · 2014924.301 kr.Markedet · 20151.311.023 kr.Markedet · 20161.274.798 kr.Markedet · 20171.318.912 kr.Markedet · 20181.825.418 kr.Markedet · 20191.790.642 kr.Markedet · 20201.843.450 kr.Markedet · 20212.300.046 kr.Markedet · 20222.473.121 kr.Markedet · 20232.501.135 kr.Markedet · 20242.521.582 kr.Markedet · 20252.443.336 kr.Markedet · 20262.692.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 31
4690 Haslev		156 m²94 m20-02-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²64 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²50 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²17 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²
Tyttebærvej 7
4690 Haslev		161 m²135 m03-12-20232.245.000 kr.13.944 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²264 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Hindbærvej 5
4690 Haslev		156 m²187 m02-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²399 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²574 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²
Tyttebærvej 14
4690 Haslev		153 m²235 m28-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden