Hasselvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².1.989.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.782.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 26 3300 Frederiksværk	110 m²	25 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Hasselvej 14 3300 Frederiksværk	149 m²	145 m	28-08-2025	2.470.000 kr.	16.577 kr./m²
Hasselvej 12 3300 Frederiksværk	150 m²	158 m	20-10-2024	2.381.000 kr.	15.873 kr./m²
Baggersvej 88 3300 Frederiksværk	103 m²	118 m	19-06-2026	2.215.000 kr.	21.505 kr./m²
Baggersvej 54 3300 Frederiksværk	103 m²	274 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Bellisvej 12 3300 Frederiksværk	104 m²	435 m	20-02-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Bellisvej 10 3300 Frederiksværk	104 m²	451 m	30-04-2024	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	758 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	735 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Hvidtjørnevej 13 3300 Frederiksværk	109 m²	209 m	27-08-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu