Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hasselvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².2.652.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden mar. 2026
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.640.000 kr.I dag · vores estimat2.971.226 kr.Markedet · 1992824.760 kr.Markedet · 1993750.984 kr.Markedet · 1994776.736 kr.Markedet · 1995864.780 kr.Markedet · 19961.025.208 kr.Markedet · 19971.056.354 kr.Markedet · 19981.232.442 kr.Markedet · 19991.255.062 kr.Markedet · 20001.113.600 kr.Markedet · 20011.417.752 kr.Markedet · 20021.502.490 kr.Markedet · 20031.528.590 kr.Markedet · 20041.622.376 kr.Markedet · 20051.702.242 kr.Markedet · 20062.198.142 kr.Markedet · 20072.331.774 kr.Markedet · 20082.252.778 kr.Markedet · 20092.157.600 kr.Markedet · 20101.547.730 kr.Markedet · 20111.581.486 kr.Markedet · 20121.332.666 kr.Markedet · 20131.271.592 kr.Markedet · 2014998.934 kr.Markedet · 20151.416.882 kr.Markedet · 20161.377.732 kr.Markedet · 20171.425.408 kr.Markedet · 20181.972.812 kr.Markedet · 20191.935.228 kr.Markedet · 20201.992.300 kr.Markedet · 20212.485.764 kr.Markedet · 20222.672.814 kr.Markedet · 20232.703.090 kr.Markedet · 20242.725.188 kr.Markedet · 20252.640.624 kr.Markedet · 20262.909.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²38 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²48 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²
Hasselvej 13
4690 Haslev		161 m²17 m10-02-20262.675.000 kr.16.615 kr./m²
Hasselvej 31
4690 Haslev		156 m²86 m20-02-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²340 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Skovvang 37
4690 Haslev		172 m²472 m28-11-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²275 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbrynet 1
4690 Haslev		174 m²701 m24-03-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²338 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²351 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden