Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hasselvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1188 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.243 kr/m².2.272.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.221.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden feb. 2009
501k1,1M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20091.395.000 kr.I dag · vores estimat2.221.347 kr.Markedet · 1992735.303 kr.Markedet · 1993665.480 kr.Markedet · 1994602.600 kr.Markedet · 1995645.437 kr.Markedet · 1996641.507 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998500.682 kr.Markedet · 19991.176.249 kr.Markedet · 20001.186.205 kr.Markedet · 20011.357.815 kr.Markedet · 20021.320.480 kr.Markedet · 20031.598.593 kr.Markedet · 20041.367.116 kr.Markedet · 20051.789.067 kr.Markedet · 20062.089.188 kr.Markedet · 20072.444.329 kr.Markedet · 20082.200.276 kr.Markedet · 20091.395.019 kr.Markedet · 20101.310.000 kr.Markedet · 20111.441.262 kr.Markedet · 20121.283.800 kr.Markedet · 20131.169.437 kr.Markedet · 20141.193.410 kr.Markedet · 20151.403.534 kr.Markedet · 20161.403.796 kr.Markedet · 20171.719.375 kr.Markedet · 20181.643.788 kr.Markedet · 20191.895.046 kr.Markedet · 20201.903.823 kr.Markedet · 20212.169.360 kr.Markedet · 20222.300.360 kr.Markedet · 20232.127.702 kr.Markedet · 20242.240.231 kr.Markedet · 20252.583.320 kr.Markedet · 20262.689.430 kr.Markedet · 20271.959.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²54 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²72 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²103 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²254 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²263 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²167 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²172 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²192 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²488 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²527 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden