Hasselvej 21

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 62 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².2.702.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering3.133.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016650.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	51 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	103 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	84 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	99 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	60 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	179 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	270 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	531 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	531 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	231 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu