Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hasselvej 26

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.123.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden jun. 2020
420k900k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat2.153.012 kr.Markedet · 1992617.430 kr.Markedet · 1993558.800 kr.Markedet · 1994506.000 kr.Markedet · 1995541.970 kr.Markedet · 1996538.670 kr.Markedet · 1997550.000 kr.Markedet · 1998420.420 kr.Markedet · 1999987.690 kr.Markedet · 2000996.050 kr.Markedet · 20011.140.150 kr.Markedet · 20021.108.800 kr.Markedet · 20031.342.330 kr.Markedet · 20041.147.960 kr.Markedet · 20051.502.270 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.052.490 kr.Markedet · 20081.847.560 kr.Markedet · 20091.171.390 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.210.220 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013981.970 kr.Markedet · 20141.002.100 kr.Markedet · 20151.178.540 kr.Markedet · 20161.178.760 kr.Markedet · 20171.443.750 kr.Markedet · 20181.380.280 kr.Markedet · 20191.591.260 kr.Markedet · 20201.598.630 kr.Markedet · 20211.821.600 kr.Markedet · 20221.931.600 kr.Markedet · 20231.786.620 kr.Markedet · 20241.881.110 kr.Markedet · 20252.169.200 kr.Markedet · 20262.258.300 kr.Markedet · 20271.645.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²147 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²161 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²229 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²100 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²430 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²577 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²301 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Hyldevej 19
3300 Frederiksværk		116 m²198 m17-01-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²136 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²545 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden