Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hasselvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².2.543.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jun. 2025
355k975k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.629.629 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993673.296 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996919.152 kr.Markedet · 1997947.076 kr.Markedet · 19981.104.948 kr.Markedet · 19991.125.228 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 20011.271.088 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.370.460 kr.Markedet · 20041.454.544 kr.Markedet · 20051.526.148 kr.Markedet · 20061.970.748 kr.Markedet · 20072.090.556 kr.Markedet · 20082.019.732 kr.Markedet · 20091.934.400 kr.Markedet · 20101.387.620 kr.Markedet · 20111.417.884 kr.Markedet · 20121.194.804 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 2014895.596 kr.Markedet · 20151.270.308 kr.Markedet · 20161.235.208 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.768.728 kr.Markedet · 20191.735.032 kr.Markedet · 20201.786.200 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.396.316 kr.Markedet · 20232.423.460 kr.Markedet · 20242.443.272 kr.Markedet · 20252.367.456 kr.Markedet · 20262.608.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 13
4690 Haslev		161 m²94 m10-02-20262.675.000 kr.16.615 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²88 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²111 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²86 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²
Hindbærvej 5
4690 Haslev		156 m²202 m02-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Figenvej 19
4690 Haslev		153 m²178 m30-10-20252.130.000 kr.13.922 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²188 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Tyttebærvej 14
4690 Haslev		153 m²326 m28-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Tyttebærvej 7
4690 Haslev		161 m²224 m03-12-20232.245.000 kr.13.944 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²394 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden