Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 53

Villa · 189 m²

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 779 m², 5 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.858 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.659.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden aug. 2025
1,0M3,3M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.550.500 kr.I dag · vores estimat5.659.318 kr.Markedet · 19921.182.006 kr.Markedet · 19931.090.530 kr.Markedet · 19941.339.443 kr.Markedet · 19951.486.674 kr.Markedet · 19961.664.712 kr.Markedet · 19971.791.342 kr.Markedet · 19981.577.205 kr.Markedet · 19992.145.150 kr.Markedet · 20001.973.538 kr.Markedet · 20012.566.998 kr.Markedet · 20022.351.916 kr.Markedet · 20032.363.445 kr.Markedet · 20042.378.376 kr.Markedet · 20053.656.772 kr.Markedet · 20064.530.897 kr.Markedet · 20073.975.237 kr.Markedet · 20083.553.011 kr.Markedet · 20091.927.422 kr.Markedet · 20103.412.584 kr.Markedet · 20113.553.767 kr.Markedet · 20123.015.117 kr.Markedet · 20132.155.356 kr.Markedet · 20143.145.716 kr.Markedet · 20153.358.530 kr.Markedet · 20164.202.037 kr.Markedet · 20174.446.981 kr.Markedet · 20184.600.827 kr.Markedet · 20194.597.425 kr.Markedet · 20204.767.903 kr.Markedet · 20215.364.009 kr.Markedet · 20225.232.465 kr.Markedet · 20236.075.027 kr.Markedet · 20246.780.942 kr.Markedet · 20256.229.062 kr.Markedet · 20268.381.961 kr.Markedet · 20279.969.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.550.500 kr.
I dag · vores estimat
5.659.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.550.500 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²40 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²92 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²505 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²105 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²469 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²125 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²217 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²245 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²447 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²274 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden