Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hasselvej 6, Stenmagle

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 120 m².1.010.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden jul. 2006
104k659k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.195.000 kr.31. okt. 20201.032.160 kr.I dag · vores estimat1.188.387 kr.Markedet · 1992585.720 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994434.520 kr.Markedet · 1995586.440 kr.Markedet · 1996448.440 kr.Markedet · 1997643.200 kr.Markedet · 1998747.120 kr.Markedet · 1999384.480 kr.Markedet · 2000816.000 kr.Markedet · 2001926.040 kr.Markedet · 2002909.240 kr.Markedet · 2003816.720 kr.Markedet · 2004885.120 kr.Markedet · 20051.196.640 kr.Markedet · 20061.523.520 kr.Markedet · 20071.216.200 kr.Markedet · 2008848.880 kr.Markedet · 20091.836.000 kr.Markedet · 20101.381.920 kr.Markedet · 2011971.400 kr.Markedet · 20121.734.840 kr.Markedet · 2013570.960 kr.Markedet · 2014836.040 kr.Markedet · 2015764.040 kr.Markedet · 2016746.400 kr.Markedet · 20171.030.680 kr.Markedet · 2018977.040 kr.Markedet · 20191.051.680 kr.Markedet · 20201.258.680 kr.Markedet · 20211.416.240 kr.Markedet · 20221.244.040 kr.Markedet · 20231.237.080 kr.Markedet · 20241.453.080 kr.Markedet · 20251.485.720 kr.Markedet · 20261.370.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.032.160 kr.
I dag · vores estimat
1.188.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.032.160 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		112 m²30 m22-01-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle
4295 Stenlille		130 m²25 m02-07-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²38 m01-06-20261.100.000 kr.6.044 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle
4295 Stenlille		133 m²609 m31-08-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle
4295 Stenlille		104 m²580 m15-07-2024885.000 kr.8.510 kr./m²
Rønnevej 1, Stenmagle
4295 Stenlille		97 m²121 m08-04-20251.210.000 kr.12.474 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,5 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²2,6 km25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²2,4 km18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²2,1 km14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden