Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Hasselvej 7, Laurbjerg

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 170 m².2.034.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden sep. 2020
237k870k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020820.664 kr.31. jul. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.796.103 kr.Markedet · 1992831.470 kr.Markedet · 1993651.270 kr.Markedet · 1994480.420 kr.Markedet · 1995541.960 kr.Markedet · 1996702.950 kr.Markedet · 1997927.010 kr.Markedet · 19981.022.210 kr.Markedet · 19991.099.900 kr.Markedet · 2000571.030 kr.Markedet · 2001937.210 kr.Markedet · 20021.361.360 kr.Markedet · 2003236.640 kr.Markedet · 2004939.250 kr.Markedet · 20051.356.090 kr.Markedet · 20061.642.030 kr.Markedet · 20071.361.190 kr.Markedet · 20081.904.000 kr.Markedet · 20091.379.040 kr.Markedet · 20101.299.650 kr.Markedet · 20111.473.730 kr.Markedet · 20121.459.960 kr.Markedet · 20131.219.410 kr.Markedet · 20141.235.900 kr.Markedet · 2015726.920 kr.Markedet · 20161.178.610 kr.Markedet · 20171.505.180 kr.Markedet · 20181.518.100 kr.Markedet · 20191.456.220 kr.Markedet · 20201.833.960 kr.Markedet · 20211.899.750 kr.Markedet · 20222.304.180 kr.Markedet · 20231.800.300 kr.Markedet · 20241.986.960 kr.Markedet · 20252.769.980 kr.Markedet · 20261.688.440 kr.Markedet · 20272.034.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
820.664 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte820.664 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²45 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²220 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²437 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²479 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²666 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²223 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²1,5 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²309 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²146 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg
8870 Langå		124 m²60 m27-07-20261.570.000 kr.12.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden