Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 153

Villa · 184 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.554 kr/m².5.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.532.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden okt. 2023
724k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.532.789 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²99 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²274 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²932 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²200 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²964 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²848 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,1 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²1,3 km27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²154 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²149 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden