Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hastingsvej 44

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.208 kr/m².6.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHastingsvej gns: 57.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.095.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,68 pct. siden jun. 1998
216k3,4M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.309.889 kr.I dag · vores estimat7.095.365 kr.Markedet · 1992529.542 kr.Markedet · 1993563.472 kr.Markedet · 1994570.492 kr.Markedet · 1995875.745 kr.Markedet · 1996389.961 kr.Markedet · 1997317.070 kr.Markedet · 19981.167.426 kr.Markedet · 1999791.856 kr.Markedet · 2000940.797 kr.Markedet · 20011.227.330 kr.Markedet · 20021.188.018 kr.Markedet · 20031.701.765 kr.Markedet · 20041.938.690 kr.Markedet · 20052.100.501 kr.Markedet · 20062.697.903 kr.Markedet · 20072.806.830 kr.Markedet · 20082.447.055 kr.Markedet · 20091.873.638 kr.Markedet · 20102.518.191 kr.Markedet · 20112.762.487 kr.Markedet · 20122.811.510 kr.Markedet · 20132.753.829 kr.Markedet · 20143.121.209 kr.Markedet · 20153.803.553 kr.Markedet · 20163.523.923 kr.Markedet · 20174.171.401 kr.Markedet · 20184.321.395 kr.Markedet · 20194.254.588 kr.Markedet · 20204.688.892 kr.Markedet · 20216.064.812 kr.Markedet · 20226.912.945 kr.Markedet · 20235.163.912 kr.Markedet · 20246.718.842 kr.Markedet · 20257.626.177 kr.Markedet · 20269.062.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.309.889 kr.
I dag · vores estimat
7.095.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.309.889 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²42 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²175 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²126 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²265 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²385 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²375 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²558 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²465 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²434 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²177 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden