Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hastingsvej 45B

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.472 kr/m².8.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHastingsvej gns: 57.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.575.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,99 pct. siden mar. 2011
273k4,4M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.495.000 kr.I dag · vores estimat9.575.973 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993712.768 kr.Markedet · 1994721.648 kr.Markedet · 19951.107.780 kr.Markedet · 1996493.284 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 19981.476.744 kr.Markedet · 19991.001.664 kr.Markedet · 20001.190.068 kr.Markedet · 20011.552.520 kr.Markedet · 20021.502.792 kr.Markedet · 20032.152.660 kr.Markedet · 20042.452.360 kr.Markedet · 20052.657.044 kr.Markedet · 20063.412.732 kr.Markedet · 20073.550.520 kr.Markedet · 20083.095.420 kr.Markedet · 20092.370.072 kr.Markedet · 20103.185.404 kr.Markedet · 20113.494.428 kr.Markedet · 20123.556.440 kr.Markedet · 20133.483.476 kr.Markedet · 20143.948.196 kr.Markedet · 20154.811.332 kr.Markedet · 20164.457.612 kr.Markedet · 20175.276.644 kr.Markedet · 20185.466.380 kr.Markedet · 20195.381.872 kr.Markedet · 20205.931.248 kr.Markedet · 20217.671.728 kr.Markedet · 20228.744.580 kr.Markedet · 20236.532.128 kr.Markedet · 20248.499.048 kr.Markedet · 20259.646.788 kr.Markedet · 202611.464.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.575.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²28 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²218 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²218 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²278 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²279 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²376 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²319 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²321 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²582 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²611 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden