Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hattemagervej 19

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHattemagervej gns: 22.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,11 pct. siden maj 2006
568k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.476.606 kr.Markedet · 1992677.810 kr.Markedet · 1993645.288 kr.Markedet · 1994699.062 kr.Markedet · 1995664.930 kr.Markedet · 1996883.085 kr.Markedet · 1997998.522 kr.Markedet · 19981.087.072 kr.Markedet · 19991.134.889 kr.Markedet · 20001.249.843 kr.Markedet · 20011.123.297 kr.Markedet · 20021.011.080 kr.Markedet · 20031.170.470 kr.Markedet · 20041.235.675 kr.Markedet · 20051.393.133 kr.Markedet · 20061.649.606 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.923.306 kr.Markedet · 20101.246.945 kr.Markedet · 20111.604.043 kr.Markedet · 20121.745.079 kr.Markedet · 20131.669.570 kr.Markedet · 20141.520.001 kr.Markedet · 20151.861.965 kr.Markedet · 20161.553.972 kr.Markedet · 20171.837.654 kr.Markedet · 20181.759.408 kr.Markedet · 20191.800.624 kr.Markedet · 20201.945.041 kr.Markedet · 20212.135.826 kr.Markedet · 20222.021.516 kr.Markedet · 20232.107.007 kr.Markedet · 20242.051.140 kr.Markedet · 20252.243.857 kr.Markedet · 20262.279.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²111 m21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²347 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²280 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²253 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²304 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²219 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²448 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²535 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²360 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²629 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden