Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hatten 8

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².4.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHatten gns: 23.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.785.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,20 pct. siden okt. 1993
401k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993878.000 kr.I dag · vores estimat3.785.954 kr.Markedet · 1992871.551 kr.Markedet · 1993841.121 kr.Markedet · 1994849.534 kr.Markedet · 1995932.948 kr.Markedet · 19961.080.981 kr.Markedet · 19971.398.527 kr.Markedet · 19981.236.890 kr.Markedet · 1999401.497 kr.Markedet · 20001.019.405 kr.Markedet · 20011.529.913 kr.Markedet · 20021.482.299 kr.Markedet · 20031.513.087 kr.Markedet · 20041.565.355 kr.Markedet · 20051.941.613 kr.Markedet · 20062.100.028 kr.Markedet · 20072.272.763 kr.Markedet · 20082.448.899 kr.Markedet · 20093.050.697 kr.Markedet · 20102.273.837 kr.Markedet · 20112.127.057 kr.Markedet · 20121.746.503 kr.Markedet · 20131.781.229 kr.Markedet · 20141.659.509 kr.Markedet · 20152.363.158 kr.Markedet · 20163.349.448 kr.Markedet · 20172.479.508 kr.Markedet · 20182.925.039 kr.Markedet · 20193.199.446 kr.Markedet · 20203.027.248 kr.Markedet · 20213.172.417 kr.Markedet · 20223.504.462 kr.Markedet · 20233.392.587 kr.Markedet · 20243.764.191 kr.Markedet · 20253.835.791 kr.Markedet · 20263.187.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²56 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²166 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²144 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²281 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²239 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²352 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²294 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²312 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²453 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²397 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden