Haugelund 23

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².1.814.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaugelund gns: 15.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+23,70 pct.
3Vores vurdering1.799.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 529.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg529.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	84 m	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	40 m	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	338 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	733 m	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	715 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²
Rylevænget 2 5492 Vissenbjerg	126 m²	782 m	01-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Fuglebakken 3 5492 Vissenbjerg	131 m²	1,0 km	15-09-2026	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Svanevej 5 5492 Vissenbjerg	135 m²	791 m	11-10-2026	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	562 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	833 m	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu