Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haugevej 3, Kollund

Landejendom · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 55.977 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
55977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.984 kr/m².6.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 29.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.653.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden maj 2015
223k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.175.000 kr.I dag · vores estimat6.653.423 kr.Markedet · 19921.096.464 kr.Markedet · 19933.257.168 kr.Markedet · 19941.353.832 kr.Markedet · 1995795.000 kr.Markedet · 19961.238.504 kr.Markedet · 1997503.924 kr.Markedet · 19982.439.908 kr.Markedet · 19992.223.880 kr.Markedet · 20005.670.576 kr.Markedet · 20011.184.020 kr.Markedet · 20021.189.320 kr.Markedet · 20033.400.056 kr.Markedet · 20042.604.208 kr.Markedet · 2005793.728 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20072.385.424 kr.Markedet · 20081.540.392 kr.Markedet · 20092.756.000 kr.Markedet · 20101.775.924 kr.Markedet · 20113.610.572 kr.Markedet · 20125.228.768 kr.Markedet · 20131.330.300 kr.Markedet · 20141.950.400 kr.Markedet · 20153.278.580 kr.Markedet · 20162.251.016 kr.Markedet · 20171.867.084 kr.Markedet · 20184.155.412 kr.Markedet · 20193.054.284 kr.Markedet · 20203.066.156 kr.Markedet · 20213.011.248 kr.Markedet · 20226.900.600 kr.Markedet · 20233.799.464 kr.Markedet · 20243.515.384 kr.Markedet · 20254.291.940 kr.Markedet · 20265.339.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²617 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²469 m04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²1,7 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,1 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,8 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²1,5 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²3,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²1,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²5,3 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden