Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haugevej 8

Landejendom · 213 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 437.655 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
437655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.830 kr/m².6.306.616 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 29.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)437655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.717.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden feb. 2016
224k3,7M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202425. feb. 201614.289.130 kr.I dag · vores estimat11.717.794 kr.Markedet · 19921.101.636 kr.Markedet · 19933.272.532 kr.Markedet · 19941.360.218 kr.Markedet · 1995798.750 kr.Markedet · 19961.244.346 kr.Markedet · 1997506.301 kr.Markedet · 19982.451.417 kr.Markedet · 19992.234.370 kr.Markedet · 20005.697.324 kr.Markedet · 20011.189.605 kr.Markedet · 20021.194.930 kr.Markedet · 20033.416.094 kr.Markedet · 20042.616.492 kr.Markedet · 2005797.472 kr.Markedet · 20061.208.562 kr.Markedet · 20072.396.676 kr.Markedet · 20081.547.658 kr.Markedet · 20092.769.000 kr.Markedet · 20101.784.301 kr.Markedet · 20113.627.603 kr.Markedet · 20125.253.432 kr.Markedet · 20131.336.575 kr.Markedet · 20141.959.600 kr.Markedet · 20153.294.045 kr.Markedet · 20162.261.634 kr.Markedet · 20171.875.891 kr.Markedet · 20184.175.013 kr.Markedet · 20193.068.691 kr.Markedet · 20203.080.619 kr.Markedet · 20213.025.452 kr.Markedet · 20226.933.150 kr.Markedet · 20233.817.386 kr.Markedet · 20243.531.966 kr.Markedet · 20254.312.185 kr.Markedet · 20265.364.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg
14.289.130 kr.
I dag · vores estimat
11.717.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg14.289.130 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²1,0 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²1,5 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,3 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,6 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²1,7 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²3,7 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²4,4 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²3,8 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²2,5 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden