Haulundsvej 52

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.666 kr/m².1.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+626,74 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
feb.Ejerskifte297.500 kr.
1994apr.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	449 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	449 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	121 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	58 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	139 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	47 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	115 m²	427 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	188 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	24 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Strandvej 18 9300 Sæby	72 m²	445 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu