Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Haurowitzvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.308 kr/m².2.566.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,09 pct. siden aug. 2023
476k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2023900.000 kr.12. mar. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.277.298 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.854.668 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²53 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Haurowitzvej 10
8700 Horsens		113 m²55 m24-01-20252.825.000 kr.25.000 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²70 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²41 m20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²385 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8700 Horsens		126 m²460 m12-02-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²198 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Askevej 3
8700 Horsens		125 m²673 m01-08-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²504 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²99 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden