Haurowitzvej 7, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².1.160.850 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.066.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 25, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	503 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Danasvej 29, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	513 m	03-09-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Østergade 130, st. 8700 Horsens	56 m²	636 m	06-07-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	962 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Danasvej 25, 1. 2 8700 Horsens	47 m²	503 m	24-06-2026	603.500 kr.	12.840 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, st. 8700 Horsens	60 m²	80 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, 1. 8700 Horsens	60 m²	80 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, 1. 8700 Horsens	60 m²	84 m	12-11-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, st. 8700 Horsens	60 m²	84 m	12-11-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Strandgade 30C, 3. th 8700 Horsens	49 m²	909 m	11-10-2025	820.000 kr.	16.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu