Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Haurowitzvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.539 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jun. 2024
580k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20242.305.000 kr.I dag · vores estimat3.002.724 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²116 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Haurowitzvej 10
8700 Horsens		113 m²15 m24-01-20252.825.000 kr.25.000 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²28 m20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²161 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²
Sølundsgade 8
8700 Horsens		150 m²214 m17-03-20243.455.000 kr.23.033 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²276 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²152 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²215 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²181 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²240 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden